“Dès le début de l'année 2011, le nouveau prêt à taux zéro fera son apparition et vous permettra d'emprunter de l'argent à moindre frais. De plus, les taux d'emprunt sont actuellement à leur plus bas niveau mais cela va-t-il durer ? Découvrez toutes les informations importantes à connaître pour bien emprunter en 2011. ”
Le bon moment pour emprunter de l’argent pour un achat immobilier ?
Pour l’achat d’une maison ou d’un appartement, il sera possible de profiter du PTZ Plus : le nouveau prêt à taux zéro pour 2011. Ce nouveau dispositif va, en effet, entrer en vigueur de le début de l’année 2011 pour faciliter l’accession à la propriété immobilière. Cette nouvelle aide à l’emprunt est destiné à aider le financement de l’achat de sa résidence principale. Il n’est accessible que pour les primo-accédants, c’est-à-dire à tout ceux qui n’ont pas été propriétaires durant les 2 dernières années.
Privilèges pour l’achat dans le neuf et sur des logements écologiques
Ce nouveau prêt à taux zéro vient remplacer le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt. Il s’avère très intéressant pour un achat dans l’immobilier neuf et surtout pour l’achat d’un logement écologique. Le gouvernement a mis en place un barème progressif en fonction du type d’achat (dans l’immobilier ancien ou dans l’immobilier neuf) et en fonction du caractère écologique ou non du logement. Les montants prêtés gratuitement sont donnés également en fonction de votre commune d’habitation (zone A, B1, B2 ou C).
Des taux d’emprunt qui pourraient remonter en 2011
Les taux de crédit immobilier actuels sont à leur plus bas niveau historique (3.22% début décembre 2010 !). Mais malheureusement cela ne durera peut-être pas. En effet, les taux de crédit immobilier en 2011 risquent de remonter progressivement pour retrouver un niveau plus « normal ». Cela viendra diminuer l’avantage du PTZ Plus et limitera la capacité d’achat immobilier des Français.
Début 2011 : le meilleur moment pour un emprunt immobilier ?
Le début d’année 2011 semble donc le meilleur moment pour faire un emprunt immobilier et ainsi profiter des taux très avantageux en même temps que du nouveau prêt à taux zéro ! Attention, cela ne veut pas pour autant dire que c’est le meilleur moment pour acheter puisque une baisse de pouvoir d’achat contraindra les prix à baisser également. A vous de faire votre calcul en fonction de vos besoins et de votre capacité d’emprunt. Mais en règle générale, plus vous avez un taux d’apport personnel important et moins vous avez intérêt à profiter des taux de prêt immobilier bas.
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